Hiện nay, mua nhà chung cư bằng hình thức trả góp đang được phổ biến rộng rãi ở khắp các tỉnh thành, nhằm đáp ứng nhu cầu cung cấp chổ ở cho người dân đồng thời giúp người dân giảm được gánh nặng về chi phí khi mua chung cư trả góp. Tuy nhiên thủ tục để được mua chung cư trả góp thì không phải người dân nào cũng biết, đa số người dân vẫn gặp một số khó khăn khi thực hiện thủ tục để mua chung cư trả góp. Vì vậy, Công ty Luật TNHH Quốc tế An Phú xin giới thiệu một số thủ tục liên quan để việc mua Chung cư trả góp theo quy định Pháp luật để người dân có thể sở hữu được cho mình một căn hộ một cách dễ dàng nhất.
Mua nhà chung cư trả góp là gì?
Mua nhà chung cư trả góp là hình thức người mua chỉ cần thanh toán một phần nhỏ khi mua nhà, phần chi phí còn lại được thanh toán làm nhiều đợt (theo tháng, năm) và tính lãi suất hàng tháng theo quy định.
Bên cạnh đó người mua còn được hỗ trợ vay vốn tối đa để có thể sở hữu căn hộ của mình.
Thủ tục vay vốn để mua nhà chung cư trả góp
Trong trường hợp chi phí bạn không đủ để có thể mua nhà Chung cư trả góp, bạn có thể chuẩn bị trước các hồ sơ để có thể vay vốn hỗ trợ tại các ngân hàng. Hồ sơ bao gồm:
a, Đối với giấy tờ tùy thân
- CMND/CCCD hoặc hộ chiếu còn hạn của bạn và vợ/chồng bản photo
- Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn).
- Giấy chứng nhận độc thân (nếu bạn chưa kết hôn).
- Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) bản photo.
b, Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng).
- Hợp đồng mua bán.
- Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua
c, Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập
Tùy vào nguồn thu nhập của bạn đến từ lương, cho thuê tài sản hay việc kinh doanh mà bạn sẽ cần chuẩn bị các giấy tờ khác nhau để đảm bảo cho khoản vay của bạn.
Nguồn thu nhập từ lương
+ Hợp động lao động: còn thời hạn hoặc hợp động lao động vô thời hạn.
+ Sao kê lương: 3 tháng gần nhất.
Trong trường hợp bạn nhận lương bằng tiền mặt, ngân hàng sẽ cung cấp cho bạn mẫu xác nhận thu nhập, bạn cần chuẩn bị thêm phiếu lĩnh lương hoặc bảng lương hàng tháng của bạn (có chữ ký của trưởng đơn vị).
Nguồn thu từ kinh danh
+ Hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh (nếu địa điểm kinh doanh không phải của bạn)
+ Chứng từ chứng minh quyền sở hữu địa điểm kinh doanh (sổ đỏ).
+ Giấy đăng ký kinh doanh.
+ Hóa đơn nhập-bán hàng.
+ Sổ sách ghi chép ngày tháng nhập-bán hàng.
+ Biên lai nộp thuế.
Nguồn thu từ việc cho thuê tài sản
+ Hợp đồng cho thuê photo.
+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê (sổ đỏ, đăng ký xe..).
+Giấy tờ chứng minh bạn nhận được tiền từ hợp đồng (biên nhận tiền, sao kê ngân hàng…).
Nguồn thu từ việc góp vốn vào các công ty
+ Giấy đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp bạn góp vốn.
+ Biên bản họp hội đồng quản trị về việc chia cổ tức.
+ Báo cáo tài chính của công ty.
Lưu ý:
- Nếu nguồn thu của bạn không đủ để trả lãi hàng tháng, bạn có thể chuẩn bị nguồn thu của vợ/chồng (người đồng trả).
- Nếu bạn thế chấp chính nhà chung cư bạn mới mua trả góp thì bạn không cần bổ sung giấy tờ khác.
Trên đây là quy định về thủ tục để vay vốn mua chung cư trả góp, khách hàng muốn biết thêm thông tin hay cần chúng tôi hỗ trợ – hãy liên hệ với CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ AN PHÚ hotline: 0909 247 009 – Ms. Gái để được tư vấn hỗ trợ và thực hiện các thủ tục pháp lý trên.
Nguồn: luatanphu.vn
