Tranh Chấp Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất

Bạn đang gặp vấn đề về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bạn vẫn chưa hiểu rõ về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đừng lo lắng quá, hãy cùng Luật An Phú theo dõi ở bài viết dưới đây để tìm hiểu về vấn đề tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhé.

Tìm hiểu về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, xung đột giữa 2 bên khi thực hiện việc giao kết và thực hiện hợp đồng như giao nhận quyền sử dụng đất và giao nhận tiền.

Tuy nhiên, trong trường hợp nếu việc sang nhượng quyền sử dụng đất giữ hai bên ảnh hưởng tới quyền và lợi ích của người thứ ba, thì người thứ 3 có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất đã được ký kết để đảm về quyền lợi của mình. Do đó, người thứ ba cũng có thể là chủ thể trong quan hệ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và có vai trò liên quan trực tiếp tới giá trị pháp lý của hợp đồng này.

Đặc điểm 

Phát sinh trực tiếp từ quan hệ hợp đồng, nên luôn luôn thuộc quyền tự định đoạt để giải quyết tranh chấp của các bên

Mang yếu tố tài sản ( vật chất hay tinh thần) và gắn liền lởi ích các bên trong tranh chấp

Nguyên tắc giải quyết các tranh chấp hợp đồng là tự nguyện, bình đẳng và thỏa thuận

Các loại tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị làm giả: đây là loại vi phạm phổ biến vì hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị làm giả rất nhiều, có nhiều đối tượng cố tình lựa đảo dẫn đến việc không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Giấy tờ không đầy đủ: thửa đất chưa có đủ giất tờ theo yêu cầu của luật đất đai hoặc diện tích đất quá nhỏ không thể tách thửa được cũng là một loại tranh chấp phổ biến.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình mà không có sự chấp thuận của tất cả các đồng sở hữu: trong giao dịch đất đai, có trường hợp quyền sử dụng đất của hộ gia đình nhưng khi giao dịch thì người bán cố tình không cho người mua biết và hợp đồng chuyển nhượng cần được công chứng, vì vậy nếu có tranh chấp dẫn đến hợp đồng bị vô hiệu.

Giao dịch bằng giấy tay không có công chứng

Hợp đồng bị tranh chấp là hợp đồng giả cách còn hợp đồng vay tiền mới là hợp đồng thật.

Bên sang nhượng quyền sử dụng đất không tiếp tục thanh toán tiền cho bên chuyển nhượng sau khi đất đã sang tên cho bên nhận chuyển nhượng.

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất xuất phát từ việc người sử dụng đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay cùng một lúc cho nhiều bên.

Luật An Phú

Bạn đang muốn tìm một công ty luật chuyên giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách nhanh chóng. Công ty Luật An Phú chính là lựa chọn đáng tin cậy dành cho bạn. An Phú là một trong những công ty luật uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi chuyên tư vấn và giải quyết luật dân sự về tranh chấp liên quan quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, chúng tôi còn chuyên giải quyết các vấn đề khác như: tranh chấp lao động, tư vấn luật hôn nhân – gia đình, tư vấn luật hình sự,… Luật An Phú với đội ngũ luật sư có kỹ thuật pháp lý tốt, kết hợp với kinh nghiệm đàm phán thương lượng hiệu quả. Chúng tôi luôn tìm kiếm biện pháp hòa giải để đẩy nhanh tiến độ giải quyết công việc.

Đặc biệt, chúng tôi còn có tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến hỗ trợ tư vấn miễn phí. Đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm luôn tận tâm phục vụ quý khách. Hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 028.6656.1770 để được hỗ trợ một cách nhanh chóng nhất.

Thông tin liên hệ

Địa chỉ: Lầu 9, 163 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

Hotline: 028 6656 1770

Email: info@luatanphu.vn